Appartamento in vendita Via Cesare Battisti 41, Cologno Monzese

• Italiano
• English

Viale Cesare Battisti 41: Prestigio Liberty e Autorevolezza Professionale

Nel cuore della Monza più esclusiva, lungo il maestoso Viale Cesare Battisti, sorge una dimora che coniuga il fascino dell'architettura Liberty con una distribuzione degli spazi perfetta per chi cerca una sede di alta rappresentanza.

A soli 500 metri dalla Villa Reale e dal Parco di Monza, questa proprietà di 180 mq commerciali offre un'immagine di sobria eleganza e solidità.

L'Ambiente Ideale per l'Eccellenza Professionale. Grazie alla sua posizione strategica, all'ampiezza dei volumi e all'ingresso signorile, questa residenza è la soluzione ottimale per studi legali, notai e professionisti che desiderano accogliere i propri clienti in un contesto di assoluto prestigio e riservatezza.

Spazi di Rappresentanza e Comfort Materico

L'immobile, situato al piano terra, si distingue per dettagli architettonici che comunicano valore immediato:

Volumi e Luce:

I soffitti alti 3,15 metri e la tripla esposizione garantiscono un'illuminazione naturale costante attraverso eleganti infissi all'inglese con doppi vetri.

Finiture di Pregio:

Il pavimento in prezioso Cabreuva del Brasile percorre l'intera superficie, conducendo dal doppio soggiorno con camino alle diverse zone operative.

Layout Funzionale:

La pianta prevede tre ampie stanze, ideali come uffici privati o sale riunioni, completate da una cucina abitabile e doppi servizi, tra cui un bagno rifinito in marmo travertino.

Outdoor Riservato:

Un giardino privato di 67 mq, finemente piantumato, offre uno sfogo esterno esclusivo per momenti di pausa o incontri informali all'aperto.

Versatilità Operativa al Piano Interrato

Una scala in granito conduce al piano inferiore (H=2,65 m), dove si sviluppa un ambiente di circa 40 mq:

Architettura Suggestiva:

Il soffitto con volta in mattoni rossi e il pavimento in cotto creano un'atmosfera ideale per un archivio di prestigio, una biblioteca giuridica o un'area benessere/palestra privata.

Servizi Tecnici:

Il piano ospita inoltre un locale lavanderia e una cantina, ottimizzando la gestione logistica dello studio.

Un Investimento Strategico

Oltre al valore intrinseco della struttura, l'immobile rappresenta una scelta lungimirante per il futuro professionale:

Connettività Urbana:

L'imminente arrivo della Metropolitana (fermate Villa Reale e Rondò dei Pini a 500 mt) aumenterà drasticamente l'accessibilità per i clienti e il valore patrimoniale dell'immobile.

Efficienza:

Riscaldamento autonomo, condizionamento integrato in ogni ambiente e spese condominiali contenute assicurano una gestione operativa snella ed efficace.

Questa dimora non è solo uno spazio abitativo, ma un biglietto da visita che parla di storia, cura del dettaglio e visione futura....